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地产股集体下跌 央走称房地产市场风险总体可控
发布日期:2021-11-24 01:59    点击次数:60

  网11月22日新闻 A股三大指数集体幼幅高开,早盘市场波动上走,创业板指、科创50指数涨幅均达到2%,午后A股涨幅进一步扩大,创业板指站上3500点创8月9日以来新高,沪指挨近3600点。截至收盘,沪指涨0.61%,报3582.08点,深成指涨1.41%,报14960.66点,创业板指涨2.54%,报3505.73点。走业板块方面,汽车、基本金属、电工电网涨幅居前,中信房地产指数跌幅为-1.77%,排名末了;建材指数上涨0.03%,修建指数上涨0.42%。

  香港市场,恒指跌-0.39%,报24951.34点。走业板块中,汽车、技术硬件、消耗者服务排名前三。恒生地产指数下跌-0.81%,排名末了。

  A股炎门房企中,广宇发展(000537)(000537.SZ)涨停,绿地控股(600606)(600606.SH)收跌-1.44%,首开股份(600376)(600376.SH)拟发走27亿元中期票据,用于清偿银走贷款,跌幅为-1.47%,排名靠前。金地集团(600383)(600383.SH)、保利发展(600048)(600048.SH)、金科股份(000656)(000656.SZ)跌幅别离为-6.44%、-6.06%、--5.64%,排名靠后。

  市北高新拟兑付5亿超短期融资券

  A股房企新闻面上,据上清所新闻平台表现,市北高新(600604)(600604.SH)发布2021年度第二期超短期融资券2021年兑付公告。该期债券名称为上海市北高新(集团)有限公司2021年度第二期超短期融资券,即21市北高新SCP002,发走总额5亿元整,债券期限为270天,本计息期债券利率3.29%。

  港股房企中,华音国际控股(00989.HK)领涨,汤臣集团(00258.HK)、上坤地产(06900.HK)、华南城(01668.HK)涨幅别离为11.11%、4.72%、3.77%,排名靠前。

  港股内房龙头股中,龙光集团(03380.HK)、中国海外发展(00688.HK)涨幅别离为2.82%、0.43%,排名靠前;时代中国控股(01233.HK)、中国奥园(03883.HK)、雅居笑集团(03383.HK)跌幅别离为-7.09%、-5.86%、-5.08%,排名靠后。

  正荣地产回购400万美元2022年到期票据及100万美元证券

  港股房企新闻面上,正荣地产发布公告称,进一步回购优先票据及优先永续资本证券。现在集团已回购本金总额为400万美元的2022年票据,占已发走2022年票据本金总额的1.60%;另悉,正荣地产回购本金额为100万美元的证券,占已发走证券本金总额的0.50%。此外,正荣地产外示,已挑前全额赎回其2021年到期年息5.95%的优先票据。

  央走:房地产市场风险总体可控 坚持不将房地产行为短期刺激经济手腕

  11月19日,中国人民银走发布2021年第三季度中国货币政策实走通知。

  通知指出,2021年第三季度,全国房地产市场总体稳定。9月,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格别离同比上涨3.3%和2.4%,涨幅较6月末别离消极1个和1.1个百分点。前三季度,商品房出售面积同比添长11.3%,两年平均添长4.6%;出售额同比添长16.6%,两年平均添长10%。房地产开发投资同比添长8.8%,两年平均添长7.2%,较上半年消极1个百分点;其中,住宅开发投资同比添长10.9%,占房地产开发投资的比重为75.4%。

  房地产贷款添速总体稳定。9月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额51.4万亿元,同比添长7.6%,添速较6月末矮1.9个百分点。其中,幼我住房贷款余额为37.4万亿元,同比添长11.3%,添速较6月末矮1.7个百分点;住房开发贷款余额为9.3万亿元,同比添长0.1%,添速较6月末矮3.3个百分点。

  央走指出,现在房地产市场风险总体可控,房地产市场健康发展的集体态势不会转折。总的来望,既要坚定信念,又要着重难得,将改革和调控、短期和永远、内部平衡和外部平衡结相符首来,荟萃精力办好本身的事,全力实现高质量发展。

  同时,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产行为短期刺激经济的手腕,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的不息性、相反性、安详性,实走好房地产金融郑重管理制度,添大住房租赁金融声援力度,协调有关部分和地方当局共同维护房地产市场的稳定健康发展,维护住房消耗者的相符法权好。

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